Regularização de imóveis

Desmembramento e unificação de imóveis

Levantamentos e peças técnicas para dividir ou reunir imóveis, observando a finalidade, a legislação local e os requisitos registrais.

Cataguases e regiãoAtendimento sob consulta de escopo

Solicitar avaliação

Entenda o serviço

O que precisa ser considerado.

Desmembrar ou unificar uma área exige compatibilidade entre a situação de campo, os documentos e as regras urbanísticas ou rurais. Antes do levantamento, é importante confirmar a viabilidade do procedimento.

A Florestare organiza a base técnica e orienta quais informações precisam ser validadas com município, cartório ou demais envolvidos.

Quando contratar

Situações em que esta demanda costuma aparecer.

Para venda ou destinação de partes do imóvel
Em partilhas e reorganizações patrimoniais
Quando imóveis contíguos precisam formar uma única unidade

Entregas usuais

O escopo é ajustado à finalidade.

Levantamento e projeto da divisão ou unificação
Plantas e memoriais
Arquivos técnicos e ART
Apoio às adequações solicitadas conforme escopo

Etapas

Conversa inicial e análise dos documentos disponíveis

Definição do escopo, metodologia e produtos de entrega

Execução de campo e processamento técnico

Entrega, responsabilidade técnica e orientação sobre os próximos passos

Perguntas frequentes

Dúvidas comuns antes de contratar.

Todo terreno pode ser desmembrado?

Não. É necessário verificar dimensões mínimas, acesso, zoneamento e outras regras.

É possível unificar matrículas diferentes?

Pode ser possível quando os requisitos registrais e dominiais são atendidos.

A aprovação municipal está incluída?

Isso depende do escopo contratado e será indicado na proposta.

Próximo passo

Quer avaliar este serviço para sua área ou projeto?

Envie as informações iniciais. A equipe retorna com as perguntas necessárias para definir o escopo.

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